本剧改编自同名小说，讲述了自杀、幽灵党、失踪、垃圾屋等各种各样的住宅所发生奇怪事件的谜题，由头脑聪明、腕力强、拥有与人类不同的破天荒特质的犬头光太郎（上川隆也 饰）和老好人若宫惠美子（内田理央 饰）来巧妙地解决的住宅之谜。
《问题住宅》作为一部改编自大仓崇裕同名小说的日剧，将不动产悬疑题材演绎出了新的深度。开篇便以自杀事件、灵异现象、失踪案件和垃圾屋等极具冲击力的元素构建出神秘氛围，每个案例都像一枚精心布置的棋子，既独立成章又相互勾连。犬头光太郎这个角色堪称全剧灵魂，上川隆也用内敛克制的表演方式，将角色超凡的记忆力与推理能力转化为细微的表情变化和精准的动作设计，避免了夸张化的侦探形象，反而让人物更具真实感。内田理央饰演的女性主角则打破了传统推理剧中女性角色的定位，她对住宅的痴迷并非简单的职业设定，而是通过眼神和肢体语言传递出对空间与人性的深刻理解，与犬头的理性形成微妙互补。
叙事结构上采用单元剧与主线交织的模式，看似松散的案例背后隐藏着一条暗线，随着剧情推进逐渐拼凑出问题住宅背后的庞大谜团。这种布局方式考验着编剧的把控能力，而松田裕子的剧本显然做到了张弛有度，既不让观众在前期感到信息过载，又在关键时刻抛出关键线索，维持着持续的悬念感。特别是对“房屋”这一载体的挖掘远超同类作品，它不仅是犯罪现场或灵异地点，更成为人性欲望的具象化体现——有人因执念被困于空间，有人试图利用空间掩盖罪行，而主角团则在解谜过程中不断揭示人与环境的复杂关系。
主题表达层面跳出了普通悬疑剧的猎奇框架，深入探讨现代社会中的孤独与连接。那些被贴上“问题”标签的住宅，本质上是社会问题的缩影：垃圾屋反映的是自我封闭，灵异事件折射出集体记忆的创伤，失踪案件则暗喻人际关系的脆弱。当犬头说出“房子不会说谎”时，既是对推理逻辑的总结，也是对社会现实的叩问。导演纸谷枫擅长用冷峻的镜头语言营造压抑感，同时又在某些瞬间通过暖色调的光影给予人文关怀，比如深夜中亮起的一盏灯，暗示着即使在最黑暗的角落也可能藏有救赎的可能。
总体而言，这部剧在类型融合上做得相当出色，既有本格推理的严谨架构，又不乏社会派作品的深度思考。演员们的表演扎实而不抢戏，叙事节奏稳健且富有层次，更重要的是它成功将“住宅”这一日常概念转化为充满戏剧张力的符号系统。对于喜欢日式悬疑风格的观众来说，《问题住宅》无疑是值得细细品味的佳作，它或许没有惊天反转或热血高潮，但那种如抽丝剥茧般慢慢揭开真相的过程，恰恰展现了推理艺术的独特魅力。